ننشر تفاصيل مجمع “مصنعك جاهز بالتراخيص ” بمدينة السادات

كشف المهندس أحمد عبد الرازق رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية ، أن مجمع السادات الجديد بمبادرة” مصنعك جاهز بالتراخيص” يقع على مساحة اجمالية 300 الف م2 وتم تخصيصه للصناعات الغذائية والدوائية والهندسية ، مشيرا إلى أن 40% من مساحة المجمع خدمات وطرق ومساحات خضراء. 

وأوضح خلال فعاليات اطلاق المبادرة ، أن مساحة الوحدات  في المجمع الجديد تتراوح بين 300م2، و1000م2 بأسعار تتراوح بين 1.4مليون جنيه إلى 3 مليون جنيه تقريبا , شاملة ثمن الارض والمنشآت بالكامل , مشيرا إلى أن التسعير تم بناءا على التكلفة الفعلية للترفيق والمباني بالمنطقة ليباع للمستثمر دون أي تربح من قبل الهيئة.

وأشار عبد الرازق الى  أن المجمع الجديد يضم اجمالي 296 مصنع  حيث تم تقسيمهم إلى 128 مصنعا بمساحة 300 م2، و96 مصنع على مساحة 480 م2 ، و24 مصنع على مساحة 560 م2 ، و48 مصنع على مساحة 720 م2 ، وذلك بتكلفة استثمارية تبلغ 510 مليون جنيه تقريبا.

وأضاف أنه تم اتاحة تصميمات موحدة للمصانع مع توفير اربعة نماذج (أ , ب , ج , د) تناسب الاستخدامات الصناعية المحددة،  لافتا إلى أنه علي المستثمر أن يتقدم إلى مقر الهيئة بطلب تخصيص مستوفي جميع الاشتراطات ودراسة جدوي للمشروع حسب النماذج المعدة لذلك في خلال 15 يوم من تاريخ سداد دفعة الحجز 5% .

وحول طريقة سداد ثمن الوحدات لفت عبد الرازق إلى  أن المستثمر سيقوم اليوم بسداد مبلغ 10 الاف جنيه كاثبات جدية علي أن يخصم هذا المبلغ من دفعة الحجز وقيمتها 5% وذلك في موعد أقصاه 26 ديسمبر 2016 بمقر الهيئة، وستقوم الهيئة بدراسة جميع الطلبات والدراسات المقدمة وتقييمها , ومن سيقع عليه الاختيار سيتم إبلاغه بأستكمال جميع مستندات المشروع الخاص به.

ونوه إلى أنه بعد الموافقة على التخصيص واعتماد المشروع المزمع تنفيذه ، يتم استكمال دفعة الحجز من قبل المستثمر بما يوازي 25% من القيمة الاجمالية للمصنع وذلك في موعد أقصاه 15 يوم من تاريخ الموافقة ويتم سداد نسبة 75% الباقية من القيمة الإجمالية للمصنع من خلال عدة طرق للسداد عن طريق تمويل ذاتي علي 4 أقساط ربع سنوية منذ تاريخ استلام المصنع بالإضافة الي الفوائد المستحقة حسب اللوائح المعمول بها بالهيئة .

وأضاف عبد الرازق  أن المستثمر يمكنه سدادها عن طريق تمويل بنكي بفائدة 5% متناقصة حتي عشر سنوات من خلال الاستفادة من الاتفاقات المبرمة مع البنوك التي تحددها الهيئة بشرط استيفاء الشروط والالتزامات طبقاً للسياسة الائتمانية المعمول بها , او عن طريق المزج بين التمويل الذاتي والتمويل البنكي بالاتفاق مع هيئة التنمية الصناعية بما لا يتعارض مع النسب والمواعيد المحددة لاستكمال نسبة دفعة التخصيص