“مالتيبلز للاستثمار” تقترب من توفير تمويل بقيمة مليار جنيه لصالح مشروع THE GATE

كشف الدكتور عمر الشنيطي، ، المدير التنفيذي لمجموعة مالتيبلز للاستثمار، عن قرب إنتهاء المفاوضات الخاصة بتوفير تمويل بقيمة مليار جنيه لصالح مشروعTHE GATE المملوك لشركة أبراج مصر العقارية، مشيرا إلى أن شركته تعمل كمستشار مالي للمشروع لتوفير التمويل اللازم لاستكمال تنفيذه.

أوضح الشنيطي لـ”أموال الغد” أنه من المتوقع الإنتهاء من تلك المفاوضات قبل نهاية العام الجاري مع مستثمر استراتيجي وبنك محلي، بحيث يتم توفير ثلثي المبلغ عبر البنك والقيمة المتبقية عبر مستثمر  إستراتيجى مقابل نسبة من المشروع ، مشيرا إلى أن اجمالي استثمارات المشروع تبلغ نحو 4.5 مليار جنيه.

أشار إلى أنه يمكن توصيف آداء السوق العقارية بالتباين خلال العام الجاري، حيث أنها بدأت بتوقعات حول استمرار الآداء الجيد للسوق الذي استمر خلال 2014 و 2015، وهو التوقع الذي اصطدم بأزمة توفير السيولة الدولارية طوال العام وتأثيرها على تكلفة التنفيذ والزيادات السعرية، وهو ما انتهى بقرار تحرير سعر الصرف وسيادة حالة من الحذر والترقب لإعادة تسعير الوحدات وفقا لتأثير هذا القرار على تكلفة التنفيذ والقدرات الشرائية للعميل المستهدف.

أضاف أنه من  المتوقع أن تشهد السوق حركة قوية خلال النصف الأول من العام، بأن يعيد المستثمرين ترتيب أوضاعهم وإعادة التسعير للسوق بأكمله واجتذاب العملاء الذين يشترون بغرض الاستثمار لشريحتي الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، وهي الشريحة التي تمثل العاملين بالخارج، والذين لم تتأثر قدراتهم الشرائية