توقعات بتحرك قوى للسوق العقارى بالنصف الثانى .. ومؤشر “عقار ماب” ينمو 3% خلال يونيو

محمد جمال: الاستقرار النسبي يسيطر على السوق العقارية خلال الفترة الأخيرة

جاسر بهجت: حركة مبيعات قوية بالساحل الشمالي والعين السخنة خلال الصيف الجاري

حقق مؤشر عقار ماب مصر نموا في حركة البيع والشراء بنسبة 3% خلال شهر يونيو الماضي، حيث بلغت القيمة النهائية للمؤشر خلال الشهر الماضي 2183 نقطة، وذلك عقب التراجع في الطلب الذي شهدته السوق خلال مايو الماضي ومطلع يونيو ، وذلك بالتزامن مع بداية شهر رمضان المبارك.

أوضح المؤشر استعادة السوق لنشاطه بنهاية شهر يونيو مع عودة الكثير من المغتربين المصريين في دول الخليج العربي وإقبالهم على شراء الوحدات العقارية خلال فترة إقامتهم بمصر، كما توقع المؤشر أن يشهد السوق طفرة خلال الفترة المقبلة وخاصة شهر أغسطس نظراً لاستمرار تواجد الكثير من المغتربين حاليا، بالإضافة إلى عدم استقرار سعر صرف الجنيه المصري مما يدفع الكثير من المستثمرين الأفراد إلى حفظ قيمة رؤوس أموالهم في الاستثمارات العقارية.

وفي سياق متصل أكد محمد جمال، رئيس مجلس إدارة شركة باكت للاستثمار العقاري ، أن السوق تتمتع بحالة من الاستقرار النسبي خلال الفترة الأخيرة، والتحرك نحو مزيد من الثبات، لافتا إلى أن المطور المحلي اعتاد على التغيرات والقرارات المفاجأة وعدم الثبات بتلك السوق وخاصة خلال الفترة التي شهدت عدم استقرار للأوضاع الأمنية والسياسية والإقتصادية، وهو ما تغير كثيرا خلال الفترة الأخيرة.

أشار إلى أن الحكومة يجب أن تتخذ إجراءات سريعة تستهدف من خلالها تهيئة بيئة استثمارية مشجعة للمستثمر لضخ استثمارات جديدة بمصر، وكذلك طمأنة المستثمرين على إيداع وخروج استثماراتهم في أي وقت وكيفما يشاءون دون التأثر بأوضاعنا الإقتصادية المحلية، وسلامة تعاقداته والوفاء بها مهما كانت الأوضاع الداخلية بمصر، فضلا عن التوسع في طرح الأراضي الاستثمارية بنظم متنوعة، وذلك بهدف جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية خلال الفترة المقبلة.

وأضاف جاسر بهجت، رئيس مجلس إدارة شركة مدار للتطوير العقاري، أنه من المتوقع أن تتراوح الارتفاعات السعرية للوحدات السكنية تتراوح بين  10 و 15%  بنهاية العام الجاري، متوقعا حركة مبيعات قوية بمطقتي الساحل الشمالي والعين السخنة خلال الصيف الجاري ، وخاصة مع بدء تنفيذ الشركات لمشروعات جديدة وليس استكمال مشروعات قائمة لديها.