26مليون متر مربع إجمالي محفظة أراضي “بالم هيلز للتعمير”

قال طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي للاستثمار  بشركة بالم هيلز للتعمير، أن إجمالي حجم محفظة أراضي الشركة يبلغ 26 مليون متر مربع، منها 5 مليون متر مربع مملوكة للشركة بالمملكة العربية السعودية تعتزم الشركة بيعها ، موضحا أن الشركة لم تتلق العروض المناسبة على هذه المساحة حتى الآن ، كما أنه لا يوجد أي رغبة في سرعة البيع لهذه المساحة، وخاصة مع الزيادة المستمرة على قيمة الأرض.

أوضح عبد الرحمن لـ”أموال الغد” أن المساحة المتبقية موزعة على مشروعات قيد التنفيذ وأخرى لم يتم البدء في تنفيذها، حيث تمتلك الشركة 500 فدان في شرق القاهرة و100 فدان أخرى في غرب القاهرة، مشيرا إلى أن الشركة لديها مساحات واسعة تسعى لتنميتها خلال العام الجاري والعام المقبل.

توقع عبد الرحمن زيادة في الأسعار بنسبة 15% بنهاية العام الجاري، مقارنة بنهاية العام الماضي، مدفوعة باستمرار الفجوة بين العرض والطلب، نتيجة تراكم الطلب ووجود عجز سنوي ثابت لا يمكن للسوق الوفاء به.

أوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 6.8 مليار جنيه بنهاية العام الجاري، بزيادة 500 مليون جنيه عن العام الماضي، مدفوعة بتحرك السوق العقارية، وكذلك فتح مراحل بيعية بمشروعات جديدة لدى الشركة، وكذلك استكمال بيع مشروع كابيتال جاردنز، كما تمتلك الشركة سيولة تقترب من 1.5 مليار جنيه.

أكد أن اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية في شكلها الأخير تتناسب مع معظم تطلعات المستثمرين بالسوق العقارية، حيث أنها نجحت في تحقيق التوازن بين متطلبات المستثمر والدولة والعميل، وهو ما يلبي مطالب غالبية الأطراف الأساسية في صناعة التطوير العقاري، لافتا إلى أنه من الصعب إجماع كافة الأطراف على كافة بنود اللائحة