“التعمير والاسكان” يستهدف الوصول بمحفظة التمويل العقارى لـ1,250 مليار جنيه بنهاية الربع الأول

البنك يستهدف الانتهاء من الشريحة المخصصة له البالغة ملياري جنيه قبل نهاية العام الجاري

قال مصدر رفيع المستوي ببنك التعمير والاسكان، أن البنك يستهدف الوصول بمحفظة التمويل العقارى المخصصة لتمويل محدودى ومتوسطى الدخل إلى 1,250 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجارى، مقابل 730,4 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2015.

وأوضح المصدر فى تصريحات خاصة، أن البنك يستهدف الانتهاء من إعادة تمويل الشريحة البالغة ملياري جنيه قبل نهاية العام الجارى، والتى تم تخصيصها لبنك التعمير والاسكان من إجمالى 10 مليارات جنيه خصصها “المركزى” فى فبراير 2014 لتمويل شراء الوحدات السكنية بفائدة 7% و8% لمحدودى ومتوسطى الدخل على التوالى.

وأشار المصدر إلى وجود تحسن باداء القطاع العقارى وما يرتبط به من أنشطة التمويل فى ظل توفيق أوضاع العديد من الاطراف المرتبطة بتلك المنظومة والتى ترتب عليها تيسير اجراءات منح التمويل وسرعة اصدار الموافقات بشأنه، مؤكداً أن البنك المركزى اجري اكثر من تعديل على المبادرة بما يضمن تحقيقها الهدف المرجو منها.

وتمثلت اخر تعديلات البنك المركزي فى إضافة شريحتين جديدتين للمبادرة هما شريحة متوسط الدخل المميز، وشريحة الأقل دخلاً، الذين يقل دخلهم عن 1400 جنيه للاستفادة من المبادرة بسعر عائد سنوي متناقص 5% بدلاً من 7%، بالاضافة إلى تخفيض الأعباء عن منخفضى الدخل من خلال تخفيض قيمة مقدم الثمن المطلوب منهم بمبلغ يصل الى 12 ألف جنيه وحصولهم على إجمالى دعم أكبر تحقيقاً للعدالة الإجتماعية.

أما شريحة “متوسط الدخل المميز” جاءت بهدف فتح المجال أمام الشباب الذى يرغب في اقتناء مسكن من خلال مبادرة التمويل العقاري بسعر عائد سنوى متناقص أقل دعماً من الفئات الأخرى يبلغ 10.5 % سنوياً أيضاً شريطة أن لا يزيد الحد الأقصى للدخل الشهري عن 15 الف جنيه للفرد و20 الف جنيه للأسرة، كما قام المركزى برفع الحد الأقصى للوحدة محل التمويل لتلك الفئة إلى 950 الف جنيه، مما يساهم فى تشجيع المطورين العقاريين على بناء الاسكان المتوسط وتنشيط منح البنوك تمويلاً لمتوسطى الدخل.