عقارات حسن حسين : 3 تحديات رئيسية تواجه قطاع التمويل العقاري فى مصر بواسطة فريق أموال الغد 17 نوفمبر 2015 | 9:29 ص كتب فريق أموال الغد 17 نوفمبر 2015 | 9:29 ص النشر FacebookTwitterPinterestLinkedinWhatsappTelegramEmail 0 قال حسن حسين، رئيس شركة “الاولي” التعمير للتمويل العقاري، أن هناك 3 تحديات أساسية تواجه سوق التمويل العقاري فى مصر أبرزها منافسة البنوك لشركات التمويل العقاري فى منح التمويلات. وأضاف أن ذلك التحدي يشهد السماح للبنوك بعمل وحدات تمويل عقاري لممارسة النشاط ، علي الرغم من ان قانون رأس المال ينص على ضرورة تأسيس شركة لمزاولة النشاط . وأوضح أن المركزي لابد أن يُلزم البنوك بعمل شركات لمزاولة نشاط التمويل العقاري ، كما هو الحال لقطاع التاجير التمويلي لدعم شركات التمويل العقاري. وأشار الى أن التحدي الثاني يتمثل في السماح لشركات التطوير العقاري ببيع وحدات علي الماكيت فى حين يتم استثناء شركات التمويل العقاري من ذلك الأمر. وأضاف ان السوق يحتاج الي عمل كونسيرتيوم ، بين المطوريين العقاريين والبنوك التجارية وشركات التمويل العقاري لتنمية القطاع. وأوضح أن التحدي الثالث الذى يواجه القطاع ، يتمثل في أن مبادرة المركزي لدعم محدودي ومتوسطي الدخل ، كان بها العديد من المزايا الموجهة فقط لشريحة البنوك دون الشركات وبالتالي خرجت شركات التمويل العقاري من السوق محدودي ومتوسطي الدخل. تابع أن المركزي كان يجب ان يُلزم البنوك بتأسيس شركات ، أو المساهمة فى الشركات القائمة مما يؤدى الي نمو سوق التمويل العقاري . اللينك المختصرللمقال: https://amwalalghad.com/60r3
