الإعلان عن التحالف الفائز بتطوير منطقة “مثلث ماسبيرو” …ومكتب “فوستر وشركاه” الأمريكي يفوز بالجائزة الثانية

أعلنت لجنة تحكيم المسابقة الدولية لإعادة التخطيط والتصميم العمرانى لمنطقة مثلث ماسبيرو، نتائج المسابقة، حيث قررت اللجنة حجب الجائزة الأولى، بينما حصل على الجائزة الثانية مكتب فوستر وشركاه الأمريكى، وحصل على الجائزة الثالثة كل من مكتب دار الهندسة مصر وباركينز وويل المصرى الأمريكى، ومكتب ستيفانوبيورى وشركاه الإيطالى.

وخلال الاحتفالية التى أقيمت  للإعلان عن نتائج المسابقة، وجه الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، التحية والشكر للدكتورة ليلى إسكندر، الوزيرة السابقة، مؤكداً أنه مهما تغير الأشخاص فالدولة مستمرة فى تنفيذ خططها وأهدافها، وعلى رأس أهدافنا هنا أن يستفيد الجميع من تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، والتأكيد على أنه لن يضار أحد من عملية التطوير، حيث تحرص الحكومة على النجاح فى هذا المشروع الذى به تعقيدات ومشاكل متداخلة، لكى نعطى نموذجا يمكن تكراره فى مناطق أخرى.

وأوضح وزير الإسكان أنه كانت هناك ثوابت واضحة فى المسابقة، منها مراعاة طبيعة هذه المنطقة، ورغبات الشاغلين للوحدات، التى يجب أن نحرص على تحقيقها فى عملية التطوير، مع محاولة الوصول إلى أفضل الحلول وأشكال التخطيط التى توصلنا إلى هذه المعادلة الصعبة.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى : حرصنا على أن يكون رئيس اللجنة شخصية دولية محترفة، وكنت مجرد عضو فى لجنة التحكيم حتى لا يتم التأثير على اللجنة التى تتولى التقييم، حيث تم اختيار لجنة تحكيم عالمية لتقييم الأعمال المقدمة، بالتعاون مع الاتحاد الدولى للمعماريين، وتتكون اللجنة من :  بيدرو أورتيز من أسبانيا، وديفيد كوك من إنجلترا، وخوسيه ماريا من أسبانيا، و نادية سوميخ من البرازيل، والدكتور عاصم الجزار، رئيس هيئة التخطيط العمرانى بمصر، وعضويتى، وقد قامت لجنة التحكيم باختيار بيدرو أورتيز رئيسا لها.

وأشار الوزير إلى أن هذه المسابقة تتميز بأنها أدخلت منهجا جديدا لتحكيم المسابقات المعمارية والتخطيطية لأول مرة فى مصر، حيث تم تشكيل لجنتين بدون تصويت لمساعدة لجنة التحكيم، الأولى لجنة فنية من تخصصات : البيئة، البنية التحتية، الإقتصاد، الاجتماع، والطرق، واللجنة الثانية تختص بعرض المشروعات على شركاء التنمية (أهالى – ملاك – مستثمرين) لتقييمها من وجهة نظرهم، وقد قامت اللجنتان برفع تقريرهما للجنة التحكيم لأخذهما فى الاعتبار عند تقييم المشروعات.

وأعلن وزير الإسكان أنه سبق وأن اجتمع مع أهالى المنطقة منذ أيام، “السكان” وسيجتمع مع الملاك، والمهم حاليا، هو ماذا بعد؟.. وما هى الخطوات القادمة؟.. مشيرا إلى أن الوزارة تحرص بالتعاون مع محافظة القاهرة على الانتهاء من جميع التقييمات للأراضى والمحلات والوحدات السكنية، لنقرر آليات التعويض، ونبدأ التعامل مع المخطط الذى سيتم تنفيذه.

واختتم مدبولى كلامه قائلا : نحن حريصون كدولة على خروج هذا المشروع بأفضل صورة ممكنة، وأن يستفيد الجميع من أعمال التطوير، مع ضرورة مراعاة حقوق السكان، فكلنا متفقون على أن بقاء الوضع على ما هو عليه غير مقبول، ولذا هدفنا التطوير وأن يستفيد الجميع.

من جانبه أكد الدكتور جلال سعيد، محافظ القاهرة، أن اللجان الخاصة بهذا المشروع بالمحافظة تلقت أكثر من 5 آلاف طلب من قاطني وملاك ماسبيرو، على أن تبدأ مرحلة المفاوضات التى ستطلب فيها المحافظة  من الجميع التقدم بالمستندات الدالة على التواجد أو الملكية، مشيرا إلى أن استشاريين فى التقييم العقارى تولوا تقييم الأصول الموجودة، حيث ستبدأ المحافظة فى تحديد المقابل المادى أو العينى للتعويض.

وأضاف محافظ القاهرة : نحتاج إلى روح التعاون بين المقيمين والملاك لكى نخرج بشكل نهائى قابل للتطبيق على أرض الواقع، فجميعنا همنا الأوحد مصلحة الناس، وألا يضار أحد، وأن يتم التطوير كنموذج.

وعقب الإعلان عن المشروعات الفائزة، تجول الحضور بمعرض للمشروعات المشاركة فى المسابقة، حيث يذكر أنه قام بالتسجيل فى المسابقة عدد 6 مكاتب عالمية، إجمالى 9 مكاتب تم تأهيلها.