وليد عبدالفتاح: الدولة والمطور يواجهان 7 تحديات لتنفيذ المشروعات المشتركة

0

قال وليد عبدالفتاح، المدير الإقليمي لشركة هيل انترناشيونال أفريقيا لإدارة المشروعات ،أن هناك 7 تحديات تواجه الدولة والمطور لتنفيذ حزمة المشروعات التي تم الإعلان عنها خلال المرحلة الماضية، مطالباً الحكومة والمستثمرين بإعادة النظر في تلك التحديات ووضع خطة لمواجهتها في حالة استهدافها تنفيذ تلك المشروعات.

وأضاف خلال الجلسة الأولى ضمن فعاليات اليوم الأول لمؤتمر القمة العقارية “سيتي سكيب” ، أن هذه التحديات تتمثل في عدم توافر مواد البناء في السوق ، فضلاً عن عدم توافر العمالة المؤهلة فنياً لتنفيذ تلك المشروعات، بالإضافة إلى حجم وقدرة شركات المقاولات المتاحة بالسوق وخاصة مع ضخامة وتعدد المشروعات القومية التي أعلنت الدولة عن تنفيذها.

وتابع : “يمثل توفير الإشراف على التنفيذ أحد التحديات التي تواجه تنفيذ المشروعات إضافة إلى توافر مصادر التمويل ، إلى جانب أزمات البيروقراطية ونقص الأراضي الاستثمارية”.

وأوضح أن الفترات الزمنية التي تم وضعها لتنفيذ المشروعات وخاصة القومية منها تحتاج لإعادة النظر وفقا للوضع على أرض الواقع ، ووفقاً لمعدلات آداء السوق العقارية المصرية، هو ما يستلزم وجود رؤية مختلفة للتعامل مع تلك المشروعات بشكل عام وتحديد الجداول الزمنية لتنفيذها بشكل خاص.

وعن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة التي أعلنت الدولة عنها خلال القمة الاقتصادية بمدينة شرم الشيخ.. أكد عبدالفتاح أن هناك عدد محدود من الشركات التي قامت بتنفيذ مشروعات مماثلة لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة ، مشدداً علي أهمية تنفيذه وفقاً للمخطط العام الذي تم وضعه عند الإعلان عن تنفيذ المشروع، مطالباً بضرورة أن يكون هناك رؤية عامة حول المشروع.