مصر الجديدة للإسكان والتعمير تدرس تأجيل فتح مظاريف 655 فدان بـ”هليوبلس الجديدة” لسبتمبر المقبل

0

قال المهندس علي مصطفى ، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ، أن الشركة تدرس تأجيل الفتح الفني والمالي لمظاريف الشركات المتقدمة للمنافسة على تطوير 655 فدان بالمرحلة الثانية بمدينة هليوبلس الجديدة ، وذلك حتى مطلع سبتمبر المقبل ، مشيراً إلى أنه كان مقررا أن تتم هذه الخطوة مطلع الشهر المقبل.

وأضاف ، أن الشركة تلقت عروضا من 5 شركات استثمار عقارية كبرى ليس من بينهم بالم هيلز  للتعمير ، حيث من المقرر أن تعقد جلسة الاستفسارات أغسطس المقبل.

وأعلنت مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن طرح تطوير 655 فدان بالمرحلة الثانية بمدينة هليوبوليس الجديدة بنظام المشاركة مايو الماضي  بهدف تنمية هذا الجزء بالتعاون مع مطورين عقاريين ذوي خبرات سابقة في تنفيذ مشروعات سكنية عملاقة ،بعائدات استثمارية متوقع تبلغ نحو  6 مليارات جنيه.

وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة أن المطور العقاري الفائز سيتولى تطوير الأرض على أن تحصل الشركة على عائد مادي يقابل قيمة الأرض ، بحيث يتم اختيار العرض الذي يقدم عائد مادي أعلى وهذا من الناحية المالية ،ومن الناحية الفنية سيتم اختيار المطور ذو سابقة الأعمال والملاءة المالية الأفضل.

وأكد أن الشركة قررت الحصول على عائد مادي وليس نسبة من الوحدات بالمشروع ، لأن هذا الشريك لديه قدرات تسويقية أعلى بالإضافة إلى أن لديه أسعار معينة يقوم بالبيع بها ، والتي من الممكن أن تكون أعلى من تلك التي تبيع بها مصر الجديدة للإسكان والتعمير  ، وهو ما يختلف عن طبيعة العملاء الذين تستهدفهم مصر الجديدة للإسكان والتعمير، الذين تسعى الشركة للحفاظ عليهم .