” بلتون “: انخفاض العائد لا يشجع على الاستثمار في الصناديق العقارية

قال شريف الأخضر ، مدير الاستثمار بشركة بلتون القابضة أن العائد المنخفض على الصناديق العقارية بسبب الضرائب المقررة عليه لا يشجع أحد على الاستثمار في هذا المجال  مطالبا باعفاء الشركة من عبء الضريبة وقصرها فقط على مالك السهم ليظهر الحجم الطبيعى للاستثمار بالصندوق العقارى ، وهو ما يحدث في عدد من دول المنطقة من بينها دول بالخليج وتركيا.

وأضاف أن إنشاء صناديق استثمار عقاري خلال الفترة الماضية لم يقابله تحقيق أي مميزات ضريبية ، وهو ماينتج عنه وجود فجوة ضخمة بين قيمة الأصول العقارية فى مصر وما ينفق لشرائها والعائد المنتظر منها ، والذي لا يقارن بعائد أى مشروع مماثل مما يجعل من الصناديق العقارية غير جاذبة لأنه سيتم سداد ضرائب على العائد المحدود الذى يوفره العقار الذى تم الاستثمار فيه.