بحوث برايم : تسوية طلعت مصطفى مع الحكومة تخفض القيمة العادلة للسهم إلي 11.5 جنيه بواسطة مصطفى عادل 26 فبراير 2015 | 1:13 م كتب مصطفى عادل 26 فبراير 2015 | 1:13 م النشر FacebookTwitterPinterestLinkedinWhatsappTelegramEmail 8 تتوقع إدارة البحوث بشركة برايم القابضة ان تتأثر القيمة العادلة لسهم مجموعة طلعت مصطفى لتنخفض بمقدار 1.4 جنيه لتسجل 11.5 جنيه عكس توقعاتها السابقة والبالغة 12.9 جنيه، وذلك نتيجة التسوية الأخيرة بين الشركة والحكومة. وأرجعت برايم انخفاض القيمة العادلة إلي زيادة قيمة حصة الحكومة في مساحة ارض المباني وهو ما يخفض القيمة العادلة للسهم بنحو 0.854 جنيه، فضلا عن التسوية النقدية والتي بلغت 2.9 مليار جنيه تسدد علي 10 سنوات مما يؤدي إلي تخفيض آخر للقيمة العادلة بمقدار 0.544 جنيه للسهم وهو ما تم حسابه وفقاً للقيمة الحالية للمبلغ المتفق دفعه على أقساط على 10 سنوات. وذكرت إدارة البحوث ان القيمة العادلة المعدلة تمثل عائد متوقع قدره 7% مقارنة بسعر السوق البالغ 10.75 جنيه للسهم وأوصت بالـتجميع في أسهم الشركة. وكانت مجموعة طلعت مصطفى القابضة(TMGH.CA) نجحت في حل النزاع القائم علي أرض مدينتي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتشمل التسوية تغيير المعادل من الحصة العينية المستحقة للهيئة والمقدرة بـ 7% من مساحة ارض المباني المتفق عليها في العقد المبرم عام 2010 من 2.7 مليون متر مربع لتصبح 3.195 مليون متر مربع. وكذلك تتضمن التسوية دفع 2.9 مليار جنيه نقداً تسدد على 10 سنوات كعلاوة خاصة لتعديل نسبة الخدمات الإقليمية بنفس نسب مكونات باقي المشروع الأخري المعتمدة. اللينك المختصرللمقال: https://amwalalghad.com/a810
