“المستقبل للتنمية العمرانية” تتوقع 5 مليارات جنيه من تعاقدات مزايدة الأراضي الأخيرة

0

قدّر المهندس فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية حجم التعاقدات المتوقع إبرامها ضمن مزايدة الأراضي الأخيرة بنحو 5 مليارات جنيه،حيث تخطط الشركة لتوجيه حصيلة التعاقدات لسداد تكاليف توصيل المرافق للمشروع وكذلك تنفيذ شبكات المرافق بالمخطط العام وكذلك شبكة الطرق بالمشروع .

وأضاف فوزي أن المزايدة الأخيرة التي تم طرحها نهايات العام الماضي شهدت منافسة قوية بين عدد من كبار الشركات العقارية في مصر حيث شهدت قطعة الأرض ( A,B,E,F,I6 ) بمساحة 545 فدان منافسة بين 5 مطورين عقاريين تم تأهيل 3 منهم فنياً و تراوحت العروض المالية المقدمة لها بين 757 جنيه و 1119 جنيه للمتر .

فيما شهدت القطعة ( C ) بمساحة 108 فدان منافسة بين 9 شركات عقارية تم تأهيل 5 فقط فنياً و بدأت العروض المالية من 853 جنيه و حتى 1421 جنيه للمتر ، و لم تختلف القطعة ( D ) بمساحة 99 فدان كثيراً حيث تقدم للمنافسة عليها 9 شركات أيضاً و تم تأهيل 5 شركات منهم فنياً ، في حين شهدت زيادة طفيفة في العروض المالية حيث تراوحت العروض المالية للشركات المتنافسة بين 1000 جنيه و 1511 جنيه للمتر .

كما شهدت القطعة ( H) بمساحة 111 فدان منافسة شديدة بين 3 شركات عقارية بعد أن تم إستبعاد شركة فنياً ، و تراوحت أسعار المتر لهذه القطعة ما بين 1059 و 1606 جنيه، ومن المقرر أن يتم خلال الشهر القادم إتخاذ قرار بشأن ترسية المزايدات على الشركات الفائزة .

وكانت شركة الأهلي للتنمية العقارية قد فازت بالقطعة ( K ) بمساحة 80 فدان، كما فازت شركة العاشر للتنمية والإستثمار العقاري بالقطعة ( G) بمساحة 70 فدان، ملمحاً إلى أن كلاً من التعاقدين كانا بنظام المزايدات بنظام المظاريف المغلقة.

ويتوزع هيكل ملكية شركة المستقبل للتنمية العمرانية بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للإستثمارات و34.42 % لبنك الإستثمار القومى و14.95 % لشركة المقاولون العرب و10.30 % لبنك مصر و4.98 % للبنك الأهلى، وتم تأسيسها عام 2006 برأس مال مدفوع 3.166.684.200 جنيه، وتمتلك مشروع ” مستقبل سيتى ” على إجمالى مساحة 11 ألف فدان بالإمتداد الشرقى للقاهرة الجديدة .