“المجتمعات العمرانية” و”الاستثمار العقاري” يبحثان أزمة ارتفاع الفوائد البنكية والمديونيات على الشركات العقارية
كتب أموال الغد :
11:58AM 20/03/2017

 

   تعقد  شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية إجتماعات شبه يومية مع مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية  لحل  مشكلة ارتفاع الفوائد البنكية المستحقة على الشركات الحاصلة على اراضى من الهيئة والملتزمة بسداد اقساط دورية والتى نتجت عقب تعويم الجنيه.

وأكد المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقارى على أن هناك العديد من الشركات التى تأثرت بقرار البنك المركزى الخاص  برفع الفائدة على الإقراض والصادر فى نوفمبر الماضى  والذى حمل الشركات  أعباء مالية جديدة  تضاف إلى التحديات الحالية التى تواجه القطاع العقارى وتؤثر على معدلات انجاز المشروعات وفقاً للمدد الزمنية المحددة بالاضافة الى امتداد تاثيرها الى العملاء من حيث رفع اسعار الوحدات العقارية .

وأشار إلى أن الشركات تلتزم بسداد 2 %  فائدة إضافية على المديونيات فى حال التقسيط .

وأوضح أن الشعبة وجهت دعوة للشركات العقارية التى تعانى من مشكلات ارتفاع الفوائد وامكانية تأثر قدرتها المالية على سداد الالتزامات والمديونيات المستحقة للهيئة لارسال المشكلة  بكامل تفاصيلها عبر  البريد الالكترونى للشعبة  وذلك لحصر  جميع الحالات والاوضاع  .

وأشار إلى أن الشعبة تتلقى أيضا عبر  البريد الالكترونى المقترحات الخاصة بحل تلك المشكلات وذلك للوصول إلى أفضل الحلول التى تسهم فى  التغلب على العقبات التى تواجه العاملين بالقطاع وتدفع نحو استمرار المشروعات.

وأضاف أن  التواصل مع العديد من الشركات سيسهم فى حصر ودارسة جميع العقود بمختلف تفاصيل حيث أن هناك عقود يمكن حل مشكلتها بقرار من الهيئة وأخرى بقرار من وزارة المالية .

ولفت إلى أن الشعبة تناقش أيضا مع الهيئة مشكلة مطالبة الشركات بسداد الزيادة الأخيرة فى سعر فائدة البنك المركزى على الأقساط المستحقة للأراضى بأثر رجعى.

كما تناقش الشعبة الخطوات التنفيذية لبدء تفعيل  مبادرة شعبة الاستثمار العقارى لتنفيذ وحدات إسكان اجتماعى ومتوسط ومن المقرر بدء تخطيط المساحة المحددة للمبادرة كمرحلة الاولى وتبلغ 2000 فدان والتى صدر بها  قرار جمهورى بضمها إلى مدينتى 6 اكتوبر والشيخ زايد  ، وتنتظر الشعبة إنهاء الاجراءات لتوقيع بروتوكول التنفيذ خلال أيام وفقا لتعليمات الدكتور مصطفى مدبولى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *